Casa de hóspedes à entrada da cidade - The Garden Room

CONDIÇÕES GERAIS DE ALUGUER DA CASA DE HÓSPEDES

I - DISPOSIÇÕES GERAIS
O proprietário compromete-se a estar pessoalmente presente à chegada dos clientes, reservando-lhes o melhor acolhimento e informando-os sobre o funcionamento da casa e a riqueza turística da região.
Compromete-se também a servir-lhes o pequeno-almoço (se reservado), a limpar o quarto durante a estadia, a fazer-lhes a cama e a fornecer-lhes roupa de cama e toalhas. Esta roupa de cama será mudada regularmente ou a pedido do cliente (com suplemento no prazo de 2 dias).
O preço da noite, com pequeno-almoço, será afixado à entrada da casa e no quarto. O proprietário deverá fornecer uma fatura aos seus clientes.
O cliente signatário não poderá, em caso algum, reclamar qualquer direito de retenção no final do período inicialmente estipulado no contrato de aluguer.

II - UTILIZAÇÃO DOS LOCAIS
Ao efetuar a reserva, o cliente aceita todas as condições do contrato de aluguer e das condições gerais.
O hóspede usufruirá do seu quarto, dos locais e dos locais autorizados de forma pacífica, fará bom uso dos mesmos e respeitará os locais, bem como os outros ocupantes da casa de hóspedes. Compromete-se a não efetuar qualquer transformação no local arrendado, a utilizar razoavelmente os meios e equipamentos à sua disposição (aquecimento, água, electrodomésticos, cozinha...). Compromete-se a respeitar os locais e os lugares indicados como privados, exceto autorização expressa do proprietário; caso contrário, isso resultaria na rescisão imediata do contrato de arrendamento, sem reembolso do proprietário.
No momento da partida, o arrendatário compromete-se a deixar o aluguer sem degradação tal como o encontrou à chegada. Quaisquer reparações de qualquer importância que se tornem necessárias por negligência do arrendatário durante o aluguer ficarão a seu cargo.
O aluguer não pode, em caso algum, beneficiar terceiros, salvo acordo prévio do proprietário. A sublocação é proibida, mesmo a título gratuito, sob pena de rescisão do contrato, sem possibilidade de reembolso.

III - NÚMERO DE OCUPANTES
O número de pessoas não pode, em caso algum, exceder o número de ocupantes previsto na reserva e, a fortiori, a capacidade máxima de acolhimento indicada da casa de hóspedes. Sem o consentimento prévio por escrito do proprietário, este pode recusar as pessoas adicionais e, neste caso, não será considerado qualquer reembolso.

IV - ANIMAIS
Os animais de estimação podem ser admitidos, com o consentimento prévio por escrito do proprietário e o pagamento do suplemento. Caso contrário, a sua presença implicará a rescisão imediata do contrato de aluguer, sem reembolso por parte do proprietário. O mesmo aconteceria se a presença do animal impedisse o respeito da UTILIZAÇÃO DOS LUGARES prevista no artigo II das presentes condições.

V - FUMADORES
É estritamente proibido fumar no interior da casa de hóspedes; no entanto, o terraço e o jardim estão abertos aos fumadores.

VI - RESERVAS
A reserva torna-se efectiva quando o cliente tiver enviado ao proprietário um depósito que represente pelo menos 25% do montante da estadia.

VII - CHEGADA - PARTIDA
O cliente pode chegar no dia da chegada a partir das 15:00, exceto com o acordo expresso do proprietário num horário anterior.
O cliente deve apresentar-se no dia e à hora indicados. Em caso de chegada tardia ou atrasada, o cliente deve informar o proprietário.
O cliente terá o seu aluguer até às 12:00 do dia da sua partida, salvo acordo expresso do proprietário num horário posterior.

VIII - PAGAMENTO
O saldo indicado no contrato será pago o mais tardar na receção no dia da chegada. Os serviços adicionais solicitados durante a estadia devem ser pagos no momento da sua execução.

IX - DEPÓSITO DE GARANTIA
Aquando da chegada do inquilino, é solicitada pelo proprietário uma caução de 300 € (não levantada).
Após o estabelecimento contraditório do inventário dos lugares de saída, esta caução é restituída, dedução feita do custo de restauração dos lugares do lugar se foram constatadas degradações.
Em caso de saída antecipada (antes do dia e/ou da(s) hora(s) prevista(s) que impeça(m) o estabelecimento do inventário dos locais de saída no próprio dia da saída do inquilino, a caução é restituída pelo proprietário num prazo não superior a uma semana, dedução eventualmente efectuada do custo de restauro dos locais se foram constatadas degradações.

X - CONDIÇÕES DE ANULAÇÃO
Qualquer anulação deve ser comunicada por escrito, por correio ou correio eletrónico:
1- Antes de entrar na posse:
. o contrato de arrendamento considera-se rescindido, e
. o proprietário pode dispor do seu quarto, e
. em regra, o depósito permanece com o proprietário; no entanto, pode ser devolvido *, quando o quarto tiver sido alugado novamente pelo mesmo período e ao mesmo preço.
. o cliente poderá cancelar a reserva gratuitamente * até 1 dia antes da chegada. O cliente terá de pagar o montante total da reserva se anular menos de 1 dia antes da chegada.
2- Se o inquilino não se apresentar no dia mencionado aquando da reserva:
. o contrato de aluguer é considerado rescindido, e
. o proprietário pode dispor do seu quarto, e
. o depósito permanece com o proprietário e o cliente terá de pagar o montante total da reserva
3- Em caso de partida antecipada:
. o preço da estadia inicialmente planeada permanece adquirido para o proprietário
4- Em caso de reserva de vários quartos e cancelamento de um ou mais deles:
. as condições em 1- e 2- aplicam-se ao(s) quarto(s) cancelado(s)
5- Em caso de anulação do quarto pelo proprietário:
. este reembolsará ao cliente o dobro do montante do depósito recebido, exceto em caso de força maior.
* Em caso de pré-pagamento, será sistematicamente contabilizada uma taxa de anulação correspondente a, pelo menos, as taxas bancárias.

XI - WIFI
O cliente tem acesso à Internet de forma totalmente gratuita; ao efetuar a reserva, o cliente compromete-se a ler e a respeitar a carta de utilização da Internet * em vigor no estabelecimento que lhe é disponibilizada à sua chegada.

XII - SEGUROS
O locatário é responsável por todos os danos que dele resultem. É obrigado a estar segurado por um contrato de seguro do tipo resort para estes diversos riscos.

* WIFI: ALUGUER DE UTILIZAÇÃO DE INTERNET

O acesso à Internet é totalmente gratuito. No entanto, o utilizador compromete-se a respeitar a legislação francesa e, nomeadamente
- não utilizar esse acesso para efeitos de reprodução, representação, colocação à disposição ou comunicação ao público de obras ou objectos protegidos por direitos de autor ou direitos conexos, tais como textos, imagens, fotografias, obras musicais, obras audiovisuais, software e jogos de vídeo.
- não utilizar software de descarregamento Peer to Peer considerado ilegal em território francês. A lista dos sítios de descarregamento legais em França está disponível no sítio ********
- não consultar sítios ofensivos para a dignidade da pessoa, de carácter pedopornográfico ou degradante, que incitem ao ódio racial, que façam apologia do crime e da violência.
- não desviar, utilizar ou divulgar mensagens electrónicas e não instalar sistemas destinados a efetuar tais intercepções;

O utilizador é igualmente obrigado a respeitar a política de segurança definida pelo M.xxxxxxxxx como proprietário. Recorde-se, a este respeito, que o titular de um acesso à Internet é obrigado a proteger esse acesso de modo a que este não seja utilizado para efeitos de reprodução, representação, colocação à disposição ou comunicação pública de obras ou objectos protegidos por um direito de autor ou por um direito conexo, sob pena de incorrer em responsabilidade penal. Esta responsabilidade do titular do acesso não exclui de modo algum a do utilizador, que pode ser acusado de um crime de contrafação (artigo L. 335-3 do Código da Propriedade Intelectual) sancionado com uma multa de 1500 euros.

O utilizador é informado da instalação de um software de plotter e que o seu acompanhamento será razoável e compatível com a exigência de respeito pela vida privada.