8 maneiras de limpares a tua lista de misterb&b!

15 out. 2020

por Calvin Holbrook

De momento estás enjaulado em casa por causa de restrições de viagem ou de bloqueios da cidade? Se és um anfitrião misterb&b, porque não aproveitas esta oportunidade para limpar e refrescar a tua casa? Melhor ainda, também podes fazer o mesmo pela tua "casa" virtual. Segue as nossas oito dicas para "limpares" o teu perfil de misterb&b para aumentar a tua listagem, atrair mais visualizações e maximizar as reservas! De momento, as reservas podem ser um pouco baixas, mas ajeita a tua casa e prega a tua listagem, e serás um dos primeiros quando for altura de viajar novamente.


1) Tira umas fotos fantásticas e actualizadas do teu espaço..

As primeiras impressões contam: tens apenas alguns segundos para impressionar novas pessoas. O mesmo acontece com a tua lista: se um potencial convidado não for instantaneamente atraído pela tua imagem principal, ele pode passar por ti. Se as tuas imagens forem escuras, pixelizadas ou apenas sem inspiração, volta a filmar à luz natural. Além disso, se adicionaste mobília nova, acessórios ou reorganizaste o teu apartamento desde que criaste a tua listagem, assegura-te de que as tuas fotos reflectem o novo layout.lembra-te, nova estação, novo começo!

2) ...e depois leva mais um pouco!

As listas com 10 ou mais imagens recebem mais perguntas do que as que não as têm. Se estiveres preso à inspiração, adiciona alguns grandes planos de quaisquer detalhes/características especiais na tua casa, na fachada do teu edifício, e em qualquer local fixe nas redondezas. Lembra-te: podes adicionar até 20 imagens para seres criativo. E se te divertires em algumas noites fantásticas com os teus convidados, partilha também estas fotos na tua lista. Vais achar que és simpático, de confiança e um anfitrião divertido.

3) Conta aos convidados sobre ti

Da mesma forma, é um facto que se preencheres a secção "Sobre mim" vais receber muito mais atenção do que os anfitriões que a deixam em branco. Isto porque esta é a tua oportunidade de te venderes como pessoa e explicar porque és um grande anfitrião. Também ajuda a construir confiança e ligação com alguém que nunca conheceste antes. Acrescenta uma descrição agradável e acolhedora, incluindo coisas como a tua carreira, hobbies e interesses, e o que adoras fazer na tua cidade/localidade.

4) Pondera sobre os teus preços

via DIVIABILIDADE

Toda a gente adora uma pechincha. É por isso que o preço competitivo é essencial no misterb&b. O custo é um factor importante para os convidados quando comparares as listas, por isso certifica-te que o teu lugar é acessível: verifica o que as outras pessoas estão a cobrar por lugares semelhantes nas proximidades e certifica-te que não estás a pedir acima das probabilidades.

Se ainda não tiveste pilhas de reservas até à data, considera baixar temporariamente o teu preço até construíres algumas críticas positivas. Depois podes pensar em cobrar mais quando tiveres algumas críticas de cinco estrelas em teu nome! Podes também ajustar o teu preço para corresponder a eventos particulares ao longo do ano. Por exemplo, talvez queiras aumentar um pouco o preço durante o Orgulho. Lembra-te também de limitar as taxas de limpeza ou oferecer descontos para estadias semanais ou mensais.

5) Pensa em ligar a "Reserva Instantânea"

Esta é a tua oportunidade de tornar a experiência de reserva o mais fácil possível, tanto para ti como para o convidado. Se tens estado feliz com os teus convidados até agora, talvez queiras considerar a possibilidade de ligar a Reserva Instantânea que - como o nome deixa claro - permite aos convidados confirmar a sua estadia instantaneamente. Ao procurarem alojamento, muitos convidados gostam de escolher esta opção, pois poupa-lhes tempo. Se fores flexível com quem vem para ficar contigo, isso pode aumentar o teu potencial de reserva.

6) Actualiza a tua descrição

No que diz respeito à descrição da lista principal, quanto mais preciso fores, melhor. Mas para além de falares da tua casa e das instalações, certifica-te de que incluis outras informações úteis que possam tornar a tua lista mais apelativa. Por exemplo, é facilmente acessível a partir do aeroporto ou da estação de comboios principal? Existe um metro nas proximidades? Está perto da cena local LGBTQ? És flexível com os horários de entrada e saída? Para criar algo pessoal, podes até desejar citar alguns dos teus convidados anteriores na tua descrição. Por exemplo "um ex-convidado referiu-se à minha cozinha como o crème de la crème para cozinhar"

7) Actualiza a tua foto pessoal

Se o teu perfil não incluir uma imagem clara de ti, estarás definitivamente em desvantagem: as listagens sem imagens de anfitrião não são reservadas com tanta frequência. Mais uma vez, é uma questão de confiança: adicionar uma fotografia tua permite aos convidados ver com quem vão ficar. Oh, e sorrir na imagem faz realmente uma grande diferença, por isso prepara o teu melhor conjunto de dentes!

8) Promove a tua listagem

Ok, então agora que já limpaste ao máximo o teu perfil misterb&b, aqui está uma maneira fixe de o promoveres. Se estás no Instagram (quem não está?) adiciona o teu link de listagem à tua biografia. As pessoas podem clicar directamente na tua listagem e reservar. E lembra-te: Instagram é uma forma inteligente de mostrar o teu lugar. Partilha grandes imagens e histórias do teu alojamento, da tua cidade, e de ti próprio pendurado com convidados e marca-nos com o hastag #experienceyourpride. Nós vamos repostar o melhor no nosso feed!

Gostaste disto? Então vê 12 dicas de topo para te tornares o anfitrião perfeito para o misterb&b e 7 maneiras de seres um convidado misterb&b fantástico!

Foto da capa: Fred, misterb&b anfitrião Paris