SÓTÃO DUPLEX COM VISTAS DESLUMBRANTES PARA O MAR + GOLFE

Número de registo da habitação de uso turístico: VFT/CA/106

REGULAMENTO INTERNO ( ESPAÑOL ) :

1.-O "CHECK IN" SERÁ EFECTUADO A PARTIR DAS 15.00 HORAS ATÉ ÀS 23.00 HORAS DO DIA DE ENTRADA. DEPENDENDO DA DISPONIBILIDADE E DAS CIRCUNSTÂNCIAS, UMA HORA MAIS CEDO OU MAIS TARDE PARA O "CHECK IN" PODE SER ACORDADA, E ISSO PODE CAUSAR UMA TAXA EXTRA EM DINHEIRO. NÃO DUVIDE EM CONTACTAR O ANFITRIÃO SOBRE ESTA REGRA:
-CHECK-INs APÓS AS 23:00 = + 30 EUROS A PAGAR EM DINHEIRO NO CHECK-IN.
-CHECK-INs APÓS 01.00 A.M. = + 50 EUROS A SEREM PAGOS EM DINHEIRO AQUANDO DO CHECK-IN.
2.-DEVIDO ÀS LEIS LOCAIS SOBRE ALUGUERES PRIVADOS DE CURTA DURAÇÃO, NO "CHECK IN", CADA HÓSPEDE (16 ANOS OU MAIS) TERÁ DE ASSINAR UM "RELATÓRIO DE VIAJANTE" QUE EU TEREI DE FORNECER À POLÍCIA. POR ISSO AS FOTOS DAS IDENTIFICAÇÕES OU PASSAPORTES DE CADA HÓSPEDE DEVEM SER FORNECIDAS ANTECIPADAMENTE POR EMAIL / WHATASPP.
3.-POR OCASIÃO DO "CHECK IN", A ******** COLOCOU UM MONTANTE DE RETENÇÃO PROVISÓRIA DE 250,00 EUROS PARA A FIXAÇÃO, QUE SERÁ LIBERTADO PELA ******** INTEGRA APÓS O "CHECK OUT" SE CUMPRIR TODAS AS REGRAS ABAIXO DEFINIDAS E NÃO HOUVER DANOS NO SÓTÃO OU NO CONTEÚDO.
4.-O "CHECK-OUT" SERÁ EFECTUADO ANTES DAS 11H00 DO DIA DA PARTIDA. OCASIONALMENTE E SE A DISPONIBILIDADE O PERMITIR, AS PARTES PODEM ACORDAR UMA HORA DE SAÍDA POSTERIOR (SEMPRE DENTRO DO MESMO DIA DE "CHECK OUT"). SE O PRAZO ADIADO ACORDADO PARA O "CHECK OUT" NÃO FOR CUMPRIDO PELO ARRENDATÁRIO, O LOCADOR PODE RETER O PREÇO DO ALUGUER DESSA NOITE DO MONTANTE DA CAUÇÃO A TÍTULO DE INDEMNIZAÇÃO.
5.-O ARRENDATÁRIO ENTREGARÁ O APARTAMENTO E O SEU CONTEÚDO NO "CHECK OUT" NAS MESMAS CONDIÇÕES EM QUE O RECEBEU NO "CHECK IN". ISTO INCLUI A LIMPEZA DOMÉSTICA UTILIZADA DURANTE A ESTADIA E A LIMPEZA DO LOFT TAMBÉM. SE ESTE PONTO NÃO FOR CUMPRIDO PELO ARRENDATÁRIO, O SENHORIO PODE RETER A PARTE DO VALOR DA CAUÇÃO DE 80,00 EUROS PARA INDEMNIZAÇÃO.
6.- SEMPRE QUE O ARRENDATÁRIO DEIXAR O APARTAMENTO, TODOS OS EQUIPAMENTOS ELÉCTRICOS E DE ILUMINAÇÃO DEVEM PERMANECER DESLIGADOS. DA MESMA FORMA, TODAS AS JANELAS DEVEM PERMANECER FECHADAS.
7.-NÃO É PERMITIDO FUMAR NO INTERIOR DA CASA.
8.-o aluguer sazonal só permite pernoitar o número de pessoas indicado nos dados da reserva ********. O SUBARRENDAMENTO É EXPRESSAMENTE PROIBIDO. A UTILIZAÇÃO DAS ÁREAS DO CONDOMÍNIO E DA PISCINA SÓ É PERMITIDA AOS HÓSPEDES QUE ESTÃO ALOJADOS NO SÓTÃO. NÃO É PERMITIDA A UTILIZAÇÃO POR OUTROS HÓSPEDES (MESMO QUE SEJAM AMIGOS OU FAMILIARES).
9.- ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO SÃO PERMITIDOS NA PROPRIEDADE SOB CERTAS CONDIÇÕES.
10.-É PROIBIDA A CELEBRAÇÃO DE FESTAS.
11.-O VOLUME DAS CONVERSAS, DA TELEVISÃO OU DA MÚSICA SERÁ MODERADO, ESPECIALMENTE NO QUE RESPEITA ÀS HORAS DE DESCANSO.
12.-SE O ARRENDATÁRIO TIVER ALGUMA DÚVIDA SOBRE O FUNCIONAMENTO DE ALGUM APARELHO ELÉCTRICO, DEVE CONTACTAR O PROPRIETÁRIO PARA EVITAR DANOS NO MESMO POR MÁ UTILIZAÇÃO.
13.-NÃO COMER NOS QUARTOS.
14.- TER O CUIDADO DE NÃO DANIFICAR A ROUPA DE CAMA COM LOÇÕES SOLARES.
15.-NO "CHECK IN" É FORNECIDO UM MÁXIMO DE DOIS JOGOS DE CHAVES. A PERDA DAS MESMAS IMPLICA O PAGAMENTO DE 50 EUROS POR CADA JOGO.
16. - POR RAZÕES DE SEGURANÇA, AS PORTAS DE ACESSO AO CONDOMÍNIO SERÃO MANTIDAS SEMPRE FECHADAS.
17. O ARRENDATÁRIO RESPEITARÁ OS HORÁRIOS E REGRAS DE UTILIZAÇÃO DA PISCINA. NÃO EXISTE NADADOR SALVADOR NA PISCINA, PELO QUE OS PAIS/ENCARREGADOS DE EDUCAÇÃO SÃO RESPONSÁVEIS PELAS CRIANÇAS, ISENTANDO O CONDOMÍNIO DE QUALQUER RESPONSABILIDADE. OS MENORES NUNCA PODERÃO ESTAR DENTRO DO RECINTO VEDADO DA PISCINA OU ZONA VERDE SEM A SUPERVISÃO DE UM ADULTO.
18.-A LOCADORA NÃO SE RESPONSABILIZA POR OBJECTOS PESSOAIS, JÓIAS OU DINHEIRO QUE O LOCATÁRIO DEIXE NO INTERIOR DO APARTAMENTO.
19.-O INCUMPRIMENTO DE QUALQUER UMA DAS REGRAS ACIMA REFERIDAS POR PARTE DO ARRENDATÁRIO, IMPLICARÁ A RESCISÃO AUTOMÁTICA DO PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE HABITAÇÃO SAZONAL E A OBRIGAÇÃO DE ABANDONAR DE IMEDIATO O LOFT. PERDENDO OS VALORES PAGOS (INCLUINDO CAUÇÃO) NA TOTALIDADE, A TÍTULO DE INDEMNIZAÇÃO POR DANOS. INDEPENDENTEMENTE DE RECLAMAÇÕES POLICIAIS QUE POSSAM SER APRESENTADAS COM DETERMINADAS INDEMNIZAÇÕES OU ATITUDES.
20.-se o arrendatário decidir encurtar a estadia por motivos não imputáveis ao senhorio, perderá as quantias pagas, exceto a caução, que lhe será devolvida pela ********, caso tenha cumprido as regras acima descritas.
21.-PARA TODAS AS RECLAMAÇÕES QUE SURJAM POR OCASIÃO DESTE ACORDO OU COMO RESULTADO DO MESMO, AMBAS AS PARTES ESTÃO SUBMETIDAS AOS TRIBUNAIS DE ROTA ,CADIZ ( ESPANHA ).

REGULAMENTO INTERNO (ESPANHOL):

1.-O CHECK-IN SERÁ EFECTUADO ENTRE AS 15.00 E AS 23.00 HORAS DO DIA DE CHEGADA. EM FUNÇÃO DA DISPONIBILIDADE E DAS CIRCUNSTÂNCIAS, PODE SER ORGANIZADO UM CHECK-IN MAIS CEDO OU MAIS TARDE, O QUE PODE IMPLICAR UM SUPLEMENTO EM DINHEIRO. NÃO HESITE EM CONTACTAR O ANFITRIÃO SE TIVER ALGUMA DÚVIDA SOBRE ESTA POLÍTICA:
-PARA CHECK-INs APÓS AS 23:00 = 30 EUROS DE SUPLEMENTO A PAGAR EM DINHEIRO NO CHECK-IN.
-PARA OS REGISTOS APÓS A 01h00 = SUPLEMENTO DE 50 EUROS A PAGAR EM DINHEIRO NO REGISTO.
2.-NO "CHECK IN" SERÃO FORNECIDAS FOTOCÓPIAS DO BILHETE DE IDENTIDADE OU PASSAPORTE VÁLIDO DE CADA UMA DAS PESSOAS QUE CONSTITUEM O INQUILINO.
3.-ANTES DO "CHECK IN", A ******** EFECTUOU UMA RETENÇÃO PROVISÓRIA DE 250,00 EUROS A TÍTULO DE CAUÇÃO, QUE SERÁ LIBERTADA NA ÍNTEGRA PELA ******** APÓS O "CHECK OUT", SE TODAS AS REGRAS DETALHADAS ABAIXO FOREM CUMPRIDAS E NÃO TIVEREM OCORRIDO DANOS NA PROPRIEDADE OU NO SEU CONTEÚDO.
4.-O CHECK-OUT SERÁ EFECTUADO ANTES DAS 11H00 DO DIA DA PARTIDA. OCASIONALMENTE E SE A DISPONIBILIDADE O PERMITIR, PODERÁ SER ACORDADA ENTRE AS PARTES UMA HORA DE CHECK-OUT POSTERIOR (SEMPRE DENTRO DO MESMO DIA DE CALENDÁRIO DA PARTIDA). SE O LOCATÁRIO NÃO RESPEITAR O PRAZO DE SAÍDA ACORDADO, O LOCADOR PODE O LOCADOR PODE RETER DA CAUÇÃO O MONTANTE CORRESPONDENTE AO PREÇO DO ALUGUER DESSA NOITE, A TÍTULO DE INDEMNIZAÇÃO.
5.- O ARRENDATÁRIO DEVE ENTREGAR O IMÓVEL E O SEU CONTEÚDO NO MOMENTO DO CHECK-OUT NAS MESMAS CONDIÇÕES EM QUE O RECEBEU DO SENHORIO NO MOMENTO DO CHECK-IN. ISTO INCLUI A LIMPEZA DOS OBJECTOS DOMÉSTICOS UTILIZADOS DURANTE A ESTADIA E A LIMPEZA DO PRÓPRIO APARTAMENTO. O NÃO CUMPRIMENTO DESTE PONTO PODE IMPLICAR A RETENÇÃO DE 80 EUROS DA CAUÇÃO A TÍTULO DE INDEMNIZAÇÃO.
6.- SEMPRE QUE O ARRENDATÁRIO SE AUSENTAR DO APARTAMENTO, TODOS OS APARELHOS ELÉCTRICOS E DE ILUMINAÇÃO DEVEM SER DESLIGADOS. DO MESMO MODO, TODAS AS JANELAS DEVEM PERMANECER FECHADAS.
7.-NÃO É PERMITIDO FUMAR NO INTERIOR DO IMÓVEL.
8.-O CONTRATO DE ALUGUER SAZONAL APENAS PERMITE A PERNOITA DAS PESSOAS MENCIONADAS NO CONTRATO. É EXPRESSAMENTE PROIBIDO SUBARRENDAR A PROPRIEDADE. Muito importante: só é permitido o uso e usufruto das áreas comuns e da piscina aos hóspedes alojados na penthouse. É expressamente proibido convidar outras pessoas, mesmo que sejam amigos e/ou familiares.
9.- SÃO PERMITIDOS ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO NO IMÓVEL SOB DETERMINADAS CONDIÇÕES A SEREM ACORDADAS ENTRE PROPRIETÁRIO E INQUILINO.
10.- É PROIBIDA A REALIZAÇÃO DE FESTAS.
11.-O VOLUME DAS CONVERSAS, DA TELEVISÃO OU DA MÚSICA SERÁ MODERADO, RESPEITANDO SOBRETUDO AS HORAS DE DESCANSO.
12.- SE O ARRENDATÁRIO TIVER ALGUMA DÚVIDA SOBRE O FUNCIONAMENTO DE ALGUM APARELHO ELÉCTRICO, DEVERÁ CONTACTAR O ARRENDADOR, PARA EVITAR DANIFICÁ-LO POR MAU USO.
NÃO COMER NOS QUARTOS.
14.-NÃO MANCHAR OS LENÇÓIS COM CREMES SOLARES.
15.-NO ACTO DO "CHECK IN" SERÃO ENTREGUES NO MÁXIMO DOIS JOGOS DE CHAVES. A PERDA DE CHAVES TERÁ UM CUSTO DE 50 EUROS POR JOGO.
16.- POR RAZÕES DE SEGURANÇA, AS PORTAS DE ACESSO AO EDIFÍCIO DEVEM SER SEMPRE FECHADAS À CHAVE APÓS A SUA UTILIZAÇÃO.
17.- O CALENDÁRIO, HORÁRIO E REGRAS DE UTILIZAÇÃO DA PISCINA COMUNITÁRIA (Site oculto pela ********) SERÃO CUMPRIDOS, PORTANTO OS PAIS / GUARDIÕES SÃO RESPONSÁVEIS PELOS MENORES ISENTANDO A COMUNIDADE DE QUALQUER RESPONSABILIDADE. OS MENORES NUNCA PODERÃO ESTAR DENTRO DO RECINTO VEDADO DA PISCINA OU ZONA VERDE SEM A VIGILÂNCIA DE UM ADULTO.
18.-O ARRENDADOR NÃO SE RESPONSABILIZA POR QUAISQUER OBJECTOS PESSOAIS, JÓIAS OU DINHEIRO DEIXADOS NO IMÓVEL PELO ARRENDATÁRIO.
19.-PELO REGULAMENTO MUNICIPAL DA ROTA, É PROIBIDO PENDURAR ROUPAS OU TOALHAS NOS TERRAÇOS. PODERÁ SER MULTADO SE O FIZER.
20.- O NÃO CUMPRIMENTO DE QUALQUER UMA DAS REGRAS ACIMA DESCRITAS POR PARTE DO ARRENDATÁRIO IMPLICA A RESCISÃO AUTOMÁTICA DO PRESENTE CONTRATO DE ALUGUER SAZONAL E A OBRIGAÇÃO DE ABANDONAR IMEDIATAMENTE O IMÓVEL. A PERDA DA TOTALIDADE DAS QUANTIAS PAGAS (INCLUINDO A CAUÇÃO), A TÍTULO DE INDEMNIZAÇÃO POR DANOS. INDEPENDENTEMENTE DE QUAISQUER RECLAMAÇÕES QUE POSSAM SER APRESENTADAS EM CASO DE DETERMINADOS DANOS OU ATITUDES.
21.-SE O LOCATÁRIO DECIDIR ENCURTAR A ESTADIA POR MOTIVOS ALHEIOS À VONTADE DO LOCADOR, PERDERÁ A QUANTIA PAGA, COM EXCEPÇÃO DO DEPÓSITO, QUE SERÁ DEVOLVIDO PELA ******** NA SUA TOTALIDADE SE AS REGRAS ACIMA REFERIDAS TIVEREM SIDO CUMPRIDAS.
22.-PARA TODAS AS RECLAMAÇÕES QUE POSSAM SURGIR EM RESULTADO DO PRESENTE CONTRATO OU COMO CONSEQUÊNCIA DO MESMO, AMBAS AS PARTES ESTÃO SUJEITAS AOS TRIBUNAIS DE ROTA (CADIZ).