8 maneras de limpiar tu lista de misterb&b en primavera

15 oct. 2020

por Calvin Holbrook

¿Estás encerrado en casa por el momento debido a las restricciones de viaje o a los cierres de la ciudad? Si eres un anfitrión de misterb&b, ¿por qué no aprovechar esta oportunidad para limpiar y refrescar tu casa? Mejor aún, también puedes hacer lo mismo con tu "casa" virtual. Sigue nuestros ocho consejos para hacer una "limpieza de primavera" de tu perfil de misterb&b para potenciar tu anuncio, atraer más visitas y maximizar las reservas Puede que las reservas sean un poco escasas en este momento, pero arregla tu casa y pon a punto tu anuncio, y serás el primero cuando llegue el momento de volver a viajar.


1) Haz unas fotos impresionantes y actualizadas de tu espacio..

La primera impresión cuenta: sólo tienes unos segundos para impresionar a la gente nueva. Lo mismo ocurre con tu anuncio: si un huésped potencial no se siente atraído al instante por tu imagen principal, puede pasar de largo. Si tus fotos son oscuras, pixeladas o simplemente carecen de inspiración, vuelve a fotografiarlas con luz natural. Además, si has añadido nuevos muebles, accesorios o has reorganizado tu apartamento desde que creaste tu anuncio, asegúrate de que tus fotos reflejan la nueva disposición.recuerda, ¡nueva temporada, nuevo comienzo!

2) ...¡y luego haz más!

Los anuncios con 10 o más imágenes reciben más consultas que los que no las tienen. Si no sabes cómo inspirarte, añade algunos primeros planos de cualquier detalle o característica especial de tu casa, la fachada de tu edificio y cualquier lugar interesante de los alrededores. Recuerda: puedes añadir hasta 20 fotos, así que sé creativo. Y si has sido feliz en algunas noches de fiesta con tus invitados, comparte también estas fotos en tu anuncio. Te harás ver como alguien simpático, de confianza y un anfitrión divertido.

3) Habla a los huéspedes de ti mismo

Asimismo, es un hecho que si rellenas la sección "Acerca de mí" recibirás mucha más atención que los anfitriones que la dejan en blanco. Esto se debe a que es tu oportunidad de venderte como persona y explicar por qué eres un gran anfitrión. También ayuda a crear confianza y conexión con alguien a quien nunca has conocido. Añade una descripción agradable y acogedora, que incluya cosas como tu carrera, aficiones e intereses, y lo que te gusta hacer en tu ciudad/pueblo.

4) Reflexiona sobre tus precios

vía GIPHY

A todo el mundo le gustan las gangas. Por eso los precios competitivos son esenciales en misterb&b. El coste es un factor importante para los huéspedes a la hora de comparar listados, así que asegúrate de que tu lugar es asequible: comprueba lo que otras personas están cobrando por lugares similares cercanos y asegúrate de que no estás pidiendo más de la cuenta.

Si no has tenido muchas reservas hasta la fecha, considera la posibilidad de bajar el precio temporalmente hasta que consigas algunas opiniones positivas. Entonces podrás pensar en cobrar más cuando tengas algunas reseñas de cinco estrellas También puedes ajustar tu precio para que se corresponda con determinados eventos a lo largo del año. Por ejemplo, tal vez quieras subirlo un poco durante el Orgullo. Acuérdate también de limitar los gastos de limpieza u ofrecer descuentos por estancias semanales o mensuales.

5) Piensa en activar la "Reserva instantánea"

Esta es tu oportunidad de hacer que la experiencia de reserva sea lo más fácil posible tanto para ti como para el huésped. Si hasta ahora has estado contento con tus huéspedes, puedes considerar la posibilidad de activar la Reserva Instantánea que, como su nombre indica, permite a los huéspedes confirmar su estancia al instante. Al buscar alojamiento, a muchos huéspedes les gusta elegir esta opción, ya que les ahorra tiempo. Si eres flexible con respecto a quién viene a alojarse contigo, puede aumentar tu potencial de reservas.

6) Adorna tu descripción

Cuando se trata de la descripción principal del anuncio, cuanto más precisa sea, mejor. Pero además de hablar de tu casa y de las instalaciones, asegúrate de incluir otra información útil que pueda hacer más atractivo tu anuncio. Por ejemplo, ¿es fácilmente accesible desde el aeropuerto o la estación de tren principal? ¿Hay un metro cerca? ¿Está cerca de la escena local LGBTQ? ¿Es flexible con los horarios de entrada y salida? Para crear algo personal, puedes incluso citar a algunos de tus huéspedes anteriores en tu descripción. Por ejemplo, "un antiguo huésped se refirió a mi cocina como la crème de la crème para cocinar"

7) Actualiza tu foto personal

Si tu perfil no incluye una imagen clara de ti, definitivamente estarás en desventaja: los listados sin imágenes de anfitrión no se reservan con tanta frecuencia. De nuevo, es una cuestión de confianza: añadir una instantánea tuya permite a los huéspedes ver con quién se van a alojar. Ah, y sonreír en la foto marca una gran diferencia, así que prepara tu mejor dentadura

8) Promociona más tu anuncio

Bien, ahora que has limpiado tu perfil de misterb&b al máximo, aquí tienes una forma genial de promocionarlo. Si estás en Instagram (¿quién no lo está?) añade el enlace de tu anuncio a tu biografía. La gente puede hacer clic directamente en tu anuncio y reservar. Y recuerda: Instagram es una forma inteligente de mostrar tu alojamiento. Comparte grandes imágenes e historias de tu alojamiento, de tu ciudad y de vosotros mismos con los huéspedes y etiquétanos con el hastag #experienceyourpride. ¡Volveremos a publicar las mejores en nuestro feed!

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Foto de portada: Fred, misterb&b anfitrión de París