BELLISSIMA CASA (3 camere da letto private, 2 bagni completi)

01) È consentito fumare solo all'esterno, nel cortile. Non si può fumare all'interno della casa. Le sigarette elettroniche sono consentite.
02) L'affitto a breve termine sarà per la stagione concordata con ********, pertanto l'inquilino o gli inquilini saranno in accordo e obbligati a lasciare la proprietà, completamente disabitata alla data e all'ora stipulata nella prenotazione richiesta sul sito web; per il Check out tardivo e/o il check in anticipato dovrà essere pagata una mezza giornata;
03) Non è consentito superare il limite di ospiti senza previa comunicazione al Rappresentante Legale. L'affittuario deve fornire tutte le informazioni richieste su coloro che verranno scritturati durante il periodo di permanenza nella proprietà. Tale limite non può essere superato senza previa comunicazione al Legale Rappresentante.
04) Non è consentita alcuna modifica o alterazione dell'immobile, che dovrà essere restituito al Rappresentante Legale nel perfetto stato in cui è stato trovato;
05) L'inquilino che entra nella proprietà sarà presentato ad essa e sarà pienamente responsabile di eventuali danni che si verificano durante il suo periodo nella proprietà;
06) L'inquilino autorizza il Rappresentante Legale ad esaminare la proprietà affittata, quando vi è una necessità segnalata, per cui deve essere presente sul luogo e al momento dell'ispezione almeno uno degli inquilini. Tuttavia, in situazioni di forza maggiore, quali: incendio, perdite d'acqua, gas e qualsiasi altro motivo che, per caso, possa mettere a repentaglio l'integrità dell'immobile, si riserva il diritto al Legale Rappresentante e/o a chi per lui di intervenire senza la necessità/il requisito della presenza di uno o più inquilini;
07) L'inquilino non può molestare, minacciare o causare qualsiasi inconveniente ai vicini della proprietà e non può portare nell'unità nessuno che non sia incluso nel presente contratto. L'inquilino deve rispettare tutte le regole della casa e non può fare rumore tra le 23:00 e le 8:00 del mattino. Se il rappresentante legale riceve una notifica di reclamo per qualsiasi tipo di cattivo comportamento durante il tempo di permanenza di questo contratto, farà una notifica con gli occupanti. Questi ultimi dovranno comportarsi correttamente. Se il rappresentante legale riceve un secondo reclamo, il contratto sarà immediatamente interrotto sotto pena di risoluzione e tutti gli occupanti dovranno lasciare immediatamente la proprietà completamente disabitata. Eventuali danni o multe alla proprietà derivanti dall'inosservanza di tali regole da parte dell'inquilino o degli inquilini, che siano causa di oltraggio alle norme federali, statali, municipali e locali, se si verificano, sono di esclusiva responsabilità dell'inquilino o degli inquilini;
08) È espressamente e definitivamente vietato all'inquilino, pena la risoluzione del contratto e il conseguente sfratto, di tenere nell'immobile affittato qualsiasi tipo di animale, anche domestico;
09) Il conduttore è responsabile dell'incendio dell'immobile, qualora non si dimostri il caso fortuito o la forza maggiore che si sia propagato nell'immobile ai sensi degli articoli della legge sulle locazioni brevi e del relativo comma del Codice Civile. In caso di incendio nell'immobile locato, il presente contratto sarà risolto di diritto, indipendentemente dalla notifica;
10) Effetti personali: Lo smarrimento, il furto o qualsiasi tipo di danno agli effetti personali degli ospiti, sono di esclusiva responsabilità dell'affittuario e non ricadranno sul rappresentante legale né sul proprietario alcun tipo di riparazione o risarcimento. La proprietà del proprietario, in qualità di rappresentante legale, non ha alcuna responsabilità per qualsiasi evento;
11) Gestione dei rifiuti e della spazzatura: Il conduttore si impegna, durante la durata del presente contratto e durante l'occupazione dell'immobile, a mantenere puliti e liberi da rifiuti e immondizie, nonché a mantenere tutte le tubature, i fili, i vetri, gli impianti idraulici e le altre attrezzature e accessori anche nelle stesse condizioni in cui sono stati ricevuti alla data del suo ingresso nell'immobile. Tutti i detriti, i rifiuti e gli oggetti da smaltire devono essere collocati negli appositi contenitori. È dovere dell'inquilino rispettare le regole della casa, separando i rifiuti organici da quelli riciclabili e riversandoli nei loro luoghi appropriati;
12) Il Rappresentante Legale non è responsabile per il mancato funzionamento di forniture pubbliche come acqua, elettricità, Internet, o per il malfunzionamento del sistema di condizionamento dell'aria causato dalle condizioni atmosferiche o dalla città di Garland. Il Legale Rappresentante non si assume alcun tipo di responsabilità per le conseguenze dell'azione o dell'inazione dei responsabili del controllo o dell'erogazione dei servizi essenziali o di qualsiasi azione intrapresa nelle vicinanze dell'immobile da parte di autorità sulle quali nessuno ha alcuna influenza.
13) Sicurezza dei locatari: Il Rappresentante Legale non è responsabile della sicurezza personale dell'inquilino. Si raccomanda di sorvegliare i bambini in ogni momento, all'interno e all'esterno della proprietà. Il Rappresentante Legale non si assume alcuna responsabilità per incidenti e/o decessi. Si ricorda di garantire sempre la sicurezza personale e dei propri accompagnatori. Gli oggetti di valore devono essere lasciati in un luogo sicuro e, quando possibile, inaccessibile;
14) Se l'inquilino non lascia l'immobile alla data stabilita nel contratto, sarà obbligato a pagare il/i giorno/i eccedente/i il giorno in cui dovrebbe lasciare l'appartamento, oltre a pagare tutte le altre spese che potrebbero essere necessarie per quanto riguarda l'alloggio degli altri ospiti che avrebbero occupato l'immobile, ma sono stati impediti a farlo a causa della sua permanenza abusiva nello stesso, e se necessario un ulteriore ricorso alla magistratura in modo che l'inquilino lasci l'immobile, sosterrà il pagamento delle spese e delle spese processuali, e gli onorari degli avvocati sulla base del 30% sul valore del debito;
15) Se l'inquilino viene sorpreso a trasportare o a fare uso di droghe illegali, il suo contratto sarà immediatamente annullato e il suo ingresso nell'appartamento sarà vietato.
16) Se una o più clausole del presente contratto non saranno rispettate dall'inquilino, il rappresentante legale è autorizzato a prendere possesso dell'immobile, indipendentemente dalla risoluzione del presente contratto e dalle procedure giudiziarie;

Benvenuti, seguite le regole e divertitevi!
Joe & Edgar
Dovete anche riconoscere
Deposito cauzionale - se danneggiate la casa, vi potrebbe essere addebitato il costo della riparazione.