ÁTICO DÚPLEX CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR + GOLF

Nº de Registro vivienda de Uso Turistico : VFT/CA/106

HOUSE RULES ( ENGLISH ) :

1.-THE "CHECK IN" TIME WILL BE MADE FROM 15.00 P.M. UNTIL 23.00 P.M OF ENTRY DAY. DEPENDING ON AVAILABILITY AND CIRCUNSTANCES , AN EARLIER OR LATER TIME FOR "CHECK IN" COULD BE ARRENGED ,AND THIS COULD CAUSE AN EXTRA ******** FEE. PLEASE DO NOT DOUBT TO CONTACT WITH HOST ABOUT THIS RULE:
-CHECK-INs AFTER 23.00 P.M. = + 30 EUROS TO BE PAID IN ******** WHEN CHECK-IN.
-CHECK-INs AFTER 01.00 A.M. = + 50 EUROS TO BE PAID IN ******** WHEN CHECK-IN.
2.-DUE TO LOCAL LAWS ABOUT PRIVATE SHORT TERM RENTALS , IN THE "CHECK IN" , EACH GUEST ( 16 YEARS OLD OR OLDER ) WILL HAVE TO SIGN A "TRAVELLER REPORT" THAT I WILL HAVE TO PROVIDE TO THE POLICE. SO PICS OF THE IDS OR PASSPORTS OF EACH GUEST SHALL BE PROVIDED IN ADVANCE BY EMAIL / WHATASPP.
3.-PRIOR TO "CHECK IN", ******** HAS TAKEN A PROVISIONAL RETENTION AMOUNT OF 250.00 EUROS FOR BAIL, WHICH WILL BE RELEASED BY WAY ******** INTEGRA AFTER THE "CHECK OUT" IF YOU MEET ALL THE RULES SET FORTH BELOW AND NO DAMAGE OCCURRED IN THE ATTIC OR THE CONTENT.
4.-THE "CHECK OUT" WILL BE HELD BEFORE 11.00 A.M. OF DEPARTURE DAY. OCCASSIONALLY AND IF AVAILABILITY PERMITS, BETWEEN THE PARTIES MAY AGREE TO A LATER TIME OUT (ALLWAYS WITHIN THE SAME “CHECK OUT" DAY). IF THE POSTPONED TIME LIMIT AGREED TO THE "CHECK OUT" IS NOT FULLFILLED BY TENANT , LESSOR MAY RETAIN THE RENTAL PRICE OF THAT NIGHT FROM THE BOND AMOUNT AS COMPENSATION.
5.-THE TENANT WILL DELIVER THE APPARTMENT AND ITS CONTENT ON THE "CHECK OUT" IN THE SAME CONDITION IN WHICH HE RECEIVED IN THE "CHECK IN". THIS INCLUDES THE HOUSEHOLD CLEANING USED DURING THE STAY AND CLEANING THE LOFT TOO. IF THIS POINT IS NOT FULLFILLED BY TENANT , LESSOR MAY RETAIN THE PART OF THE BOND AMOUNT OF 80, 00 EUROS FOR COMPENSATION.
6.-EVERYTIME THE TENANT LEAVES THE APPARTMENT, ALL ELECTRIC AND LIGHTING EQUIPMENT SHOULD REMAIN OFF. LIKEWISE, ALL WINDOWS MUST STAY CLOSED.
7.-NO SMOKING ALLOWED INSIDE THE HOUSE.
8.-THE SEASONAL LEASE ALLOW ONLY TO OVERNIGHT THE NUMBER OF PEOPLE REFLECTED IN THE ******** RESERVATION DETAILS. THE SUBLEASE IS EXPRESSLY PROHIBITED .THE USE OF THE CONDOMINIUM AREAS AND SWIMMING POOL IS ONLY ALLOWED TO THE GUESTS THAT ARE STAYING IN THE ATTIC . NO OTHER GUESTS ( EVEN BEING FRIENDS OR FAMILY ) ARE ALLOWED TO USE THEM.
9.- PETS ALLOWED IN THE PROPERTY UNDER CERTAIN CONDITIONS.
10.-IS PROHIBITED PARTY CELEBRATION.
11.-THE VOLUME OF TALKS, THE TELEVISION OR MUSIC WILL BE MODERATE, ESPECIALLY WITH RESPECT THE HOURS OF REST.
12.-IF THE LESSEE HAVE ANY QUESTIONS ON THE OPERATION OF ANY ELECTRICAL APPLIANCE, MUST CONTACT THE OWNER TO PREVENT DAMAGE TO THE SAME FOR MISUSE.
13.-DO NOT EAT IN THE BEDROOMS.
14.-BE CAREFUL NOT TO DAMAGE THE BED LINEN WITH SUN LOTIONS.
15.-IN THE "CHECK IN" IS PROVIDED A MAXIMUM OF TWO SETS OF KEYS. LOOSING THEM WILL INVOLVE LOSS PAYMENT OF 50 EUROS PER SET.
16. - FOR SAFETY REASONS, THE ACCESS DOORS OF THE CONDOMINIUM WILL BE KEPT ALLWAYS CLOSED.
17.-THE LESSE WILL FOLLOW SCHEDULE AND RULES FOR USE OF THE SWIMMING POOL. THERE IS NO LIFEGUARD IN THE SWIMMING POOL .THEREFORE PARENTS / GUARDIANS ARE RESPONSIBLE FOR CHILDREN EXEMPTING THE COMMUNITY OF ANY RESPONSIBILITY. MINORS CAN NEVER BE INSIDE THE FENCED VENUE OF THE POOL OR GREEN AREA WITHOUT SUPERVISION OF AN ADULT.
18.-LESSOR IS NOT RESPONSIBLE FOR PERSONAL, JEWELRY OR MONEY PART LESSEE LEAVE INSIDE THE APPARTMENT.
19.-THE BREACH OF ANY OF THE ABOVE RULES BY THE TENANT, WILL LEAD TO AUTOMATIC TERMINATION OF THIS SEASONAL HOUSING LEASE AND OBLIGATION TO LEAVE IMMEDIATELY THE LOFT. LOSING MONEY AMOUNTS PAID (INCLUDING BOND) IN FULL, AS COMPENSATION DAMAGES. REGARDLESS OF POLICE CLAIMS THAT MAY BE FILED WITH CERTAIN DAMAGES OR ATTITUDES.
20.-IF THE LESSEE DECIDE TO SHORTEN THE STAY DUE TO REASONS NOT DUE TO THE LANDLORD,WILL LOSE MONEY AMOUNTS PAID EXCEPT THE BOND THAT WILL BE RETURNED TO LESSE BY ******** , IF LESSE HAVE FOLLOWED THE RULES ABOVE.
21.-FOR ALL CLAIMS ARISING ON THE OCCASION OF THIS AGREEMENT OR AS A RESULT THEREOF, BOTH PARTIES ARE SUBMITTED TO THE COURTS OF ROTA ,CADIZ ( SPAIN).

NORMAS DE LA CASA (ESPAÑOL):

1.-EL “CHECK IN” SE REALIZARA ENTRE LAS 15.00 Y LAS 23.00 HORAS DEL DIA DE ENTRADA. DEPENDIENDO DE LA DISPONIBILIDAD Y CIRCUNSTANCIAS ,SE PODRIA ACORDAR UNA HORA MAS TEMPRANA O POSTERIOR PARA REALIZAR EL "CHECK IN" Y PODRIA CONLLEVAR UN SUPLEMENTO EN EFECTIVO. POR FAVOR NO DUDE EN CONTACTAR CON EL ANFITRION PAR RESOLVER SUS DUDAS SOBRE ESTA NORMA:
-PARA CHECK-INs DESPUES DE LAS 23.00 p.m. = SUPLEMENTO DE 30 EUROS QUE SERA PAGADO EN EFECTIVO EN EL CHECK-IN.
-PARA CHECK-INs DESPUES DE LAS 01.00 a.m. = SUPLEMENTO DE 50 EUROS QUE SERA PAGADO EN EFECTIVO EN EL CHECK-IN.
2.-EN EL “CHECK IN " SE APORTARAN FOTOCOPIAS DE LOS DNI O PASAPORTE EN VIGOR DE CADA UNA DE LAS PERSONAS QUE CONSTITUYEN LA PARTE ARRENDATARIA .
3.-CON ANTERIORIDAD AL “CHECK IN" , ******** HA REALIZADO UNA RETENCION PROVISIONAL POR IMPORTE DE 250,00 EUROS EN CONCEPTO DE FIANZA , QUE LE SERAN LIBERADOS DE FORMA INTEGRA POR ******** TRAS EL “CHECK OUT" SI SE CUMPLEN TODAS LAS NORMAS QUE SE DETALLAN A CONTINUACION Y NO SE HAN PRODUCIDO DAÑOS EN LA VIVIENDA NI EN SU CONTENIDO .
4.-EL “CHECK OUT" SE REALIZARA ANTES DE LAS 11.00 HORAS DEL DIA DE SALIDA. DE FORMA OCASIONAL Y SI LA DISPONIBILIDAD LO PERMITE , SE PODRA ACORDAR ENTRE LAS PARTES UNA HORA POSTERIOR DE SALIDA ( SIEMPRE DENTRO DEL MISMO DIA NATURAL DE SALIDA) . SI LA PARTE ARRENDATARIA INCUMPLIERA LA HORA LIMITE ACORDADA PARA EL “CHECK OUT" , LA PARTE ARRENDADORA PODRA RETENER DE LA FIANZA EL IMPORTE CORRESPONDIENTE AL PRECIO DEL ALQUILER DE ESA NOCHE EN CONCEPTO DE INDEMNIZACION.
5.-LA PARTE ARRENDATARIA ENTREGARA LA VIVIENDA Y SU CONTENIDO EN EL “CHECK OUT" EN LAS MISMAS CONDICIONES EN LAS QUE LA RECIBIO DE LA PARTE ARRENDADORA EN EL “CHECK IN". ESTO INCLUYE LA LIMPIEZA DEL MENAJE UTILIZADO DURANTE LA ESTANCIA Y LA LIMPIEZA DEL APARTAMENTO EN SI . NO CUMPLIR ESTE PUNTO PODRA SUPONER RETENER 80 EUROS DE LA FIANZA COMO COMPENSACION.
6.-SIEMPRE QUE LA PARTE ARRENDATARIA SE AUSENTE DE LA VIVIENDA , TODOS LOS APARATOS ELECTRICOS Y ALUMBRADO DEBERAN PERMANECER APAGADOS . DE IGUAL FORMA , TODAS LAS VENTANAS DEBERAN PERMANECER CERRADAS.
7.-NO ESTA PERMITIDO FUMAR EN EL INTERIOR DE LA VIVIENDA.
8.-EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA SOLO PERMITE LA PERNOCTACION DE LAS PERSONAS REFLEJADAS EN EL MISMO . QUEDANDO EXPRESAMENTE PROHIBIDO EL SUBARRIENDO DE LA VIVIENDA . Muy Importante : solo esta permitido el uso y disfrute de las zonas comunes y piscina de los huéspedes alojados en el Atico. Esta terminantemente prohibido invitar a personas ajenas , incluso amigos y/o familiares.
9.-SE PERMITEN ANIMALES EN LA PROPIEDAD CUMPLIENDO CIERTAS CONDICIONES QUE SE ACORDARAN ENTRE PROPIETARIO E INQUILINO.
10.-ESTA PROHIBIDA LA CELEBRACION DE FIESTAS.
11.-EL VOLUMEN DE LAS CONVERSACIONES , DE LA TELEVISION O LA MUSICA SERA MODERADO , RESPETANDO ESPECIALMENTE LAS HORAS DE DESCANSO .
12.-SI LA PARTE ARRENDATARIA TUVIERA ALGUNA DUDA SOBRE EL FUNCIONAMIENTO DE CUALQUIER APARATO ELECTRICO , DEBERA PONERSE EN CONTACTO CON EL ARRENDADOR , PARA EVITAR DAÑAR LOS MISMOS POR UN MAL USO.
13.-NO COMER EN LOS DORMITORIOS.
14.-NO MANCHAR LA SABANAS CON CREMAS SOLARES.
15.-EN EL “CHECK IN" SE ENTREGARAN UN MAXIMO DE DOS JUEGOS DE LLAVES . LA PERDIDA SUPONDRA EL ABONO DE 50 EUROS POR JUEGO.
16.- POR MOTIVOS DE SEGURIDAD , LAS PUERTAS DE ACCESO AL EDIFICIO SIEMPRE DEBERAN CERRARSE TRAS SU USO .
17.-SE CUMPLIRAN EL CALENDARIO , HORARIO Y NORMAS DE USO DE LA PISCINA COMUNITARIA (Website hidden by ********) HAY SOCORRISTA , POR TANTO LOS PADRES / TUTORES SON RESPONSABLES DE LOS MENORES EXIMIENDO A LA COMUNIDAD DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD. LOS MENORES NUNCA PUEDEN ESTAR DENTRO DEL RECINTO VALLADO DE LA PISCINA O ZONA VERDE SIN LA SUPERVISION DE UN ADULTO.
18.-LA PARTE ARRENDADORA NO SE HACE RESPONSABLE DE LOS OBJETOS PERSONALES , JOYAS O DINERO QUE LA PARTE ARRENDATARIA DEJE EN LA VIVIENDA.
19.-POR NORMATIVA MUNICIPAL DE ROTA , ESTA PROHIBIDO COLGAR ROPA O TOALLAS EN LAS TERRAZAS. PODRIA SER MULTADO SI LO HACE.
20.-EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS NORMAS DESCRITAS ANTERIORMENTE POR PARTE DEL ARRENDATARIO , SUPONDRA LA RESCISION AUTOMATICA DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA Y LA OBLIGACION DE ABANDONAR LA VIVIENDA DE FORMA INMEDIATA . PERDIENDO LAS CANTIDADES DE DINERO ABONADAS ( INCLUIDA LA FIANZA ) DE FORMA INTEGRA , EN CONCEPTO DE INDEMNIZACION POR DAÑOS Y PERJUICIOS . INDEPENDIENTEMENTE DE LAS DENUNCIAS QUE PUDIERAN INTERPONERSE ANTE CIERTOS DAÑOS O ACTITUDES.
21.-SI LA PARTE ARRENDATARIA DECIDIERA ACORTAR SU ESTANCIA POR CAUSAS AJENAS AL ARRENDADOR , PERDERA LAS CANTIDADES DE DINERO ABONADAS , EXCEPTO LA FIANZA , QUE SERA DEVUELTA POR ******** EN SU INTEGRIDAD SI SE HAN CUMPLIDO LAS NORMAS ANTERIORES.
22.-PARA TODAS LAS RECLAMACIONES QUE PUEDAN SURGIR CON MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO O COMO CONSECUENCIA DEL MISMO , QUEDAN AMBAS PARTES SOMETIDAS A LOS TRIBUNALES Y JUZGADOS DE ROTA ( CADIZ ).