Casa de huéspedes a la entrada de la ciudad - The Garden Room

CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER DE LA CASA DE HUÉSPEDES

I - DISPOSICIONES GENERALES
El propietario se compromete a estar presente personalmente a la llegada de los clientes, reservándoles la mejor acogida e informándoles sobre el funcionamiento de la casa y la riqueza turística de la región.
También se compromete a servirles el desayuno (si han reservado), a limpiar la habitación durante su estancia, a hacerles la cama y a proporcionarles ropa de cama y toallas. Esta ropa de cama se cambiará regularmente o a petición del cliente (con suplemento en un plazo de 2 días).
El precio de la noche, con desayuno, se expondrá en la entrada de la casa y en la habitación. El propietario deberá proporcionar una factura a sus clientes.
En ningún caso el cliente firmante podrá reclamar ningún derecho de retención al final del periodo inicialmente estipulado en el contrato de alquiler.

II - UTILIZACIÓN DE LAS PLAZAS
Al reservar, el cliente acepta todas las condiciones del contrato de alquiler y las condiciones generales.
El huésped disfrutará de su habitación, de los lugares y de los lugares autorizados de forma pacífica, hará un buen uso de los mismos y respetará los lugares, así como a los demás ocupantes de la casa de huéspedes. Se compromete a no realizar ninguna transformación en los locales arrendados, a hacer un uso razonable de los medios y equipamientos a su disposición (calefacción, agua, electrodomésticos, cocina...). Se compromete a respetar los lugares y sitios indicados como privados, salvo autorización expresa del propietario; en caso contrario, daría lugar a la rescisión inmediata del contrato de arrendamiento, sin reembolso por parte del propietario.
A su salida, el arrendatario se compromete a dejar el alquiler sin degradación tal como lo encontró a su llegada. Las reparaciones de cualquier importancia que sean necesarias por negligencia del inquilino durante el alquiler correrán a su cargo.
El alquiler no puede en ningún caso beneficiar a terceros, salvo acuerdo previo del propietario. Se prohíbe el subarriendo, incluso gratuito, bajo pena de rescisión del contrato, sin posibilidad de reembolso.

III - NÚMERO DE OCUPANTES
El número de personas no puede en ningún caso superar el número de ocupantes previsto para la reserva y fortiori la capacidad máxima de recepción indicada de la casa de huéspedes. Sin el consentimiento previo por escrito del propietario, éste podrá rechazar a las personas adicionales y, en este caso, no se considerará ningún reembolso.

IV - ANIMALES
Se pueden admitir animales de compañía, previo consentimiento por escrito del propietario y pago del suplemento. En su defecto, su presencia daría lugar a la rescisión inmediata del contrato de arrendamiento, sin reembolso por parte del propietario. Lo mismo ocurriría si la presencia del animal impidiera el respeto del USO DE LOS LUGARES previsto en el artículo II de las presentes condiciones.

V - FUMADORES
Está estrictamente prohibido fumar dentro de la casa de huéspedes; sin embargo, la terraza y el jardín están abiertos a los fumadores.

VI - RESERVAS
La reserva se hace efectiva cuando el cliente ha enviado al propietario un depósito que representa al menos el 25% del importe de la estancia.

VII - LLEGADA - SALIDA
El cliente puede presentarse el día de llegada a partir de las 15:00, salvo acuerdo expreso del propietario en un horario anterior.
El cliente deberá presentarse el día y a la hora indicados. En caso de llegada tardía o retrasada, el cliente deberá informar al propietario.
El cliente dispondrá de su alquiler hasta las 12:00 del día de su salida, salvo acuerdo expreso del propietario en un horario posterior.

VIII - PAGO
El saldo indicado en el contrato se pagará a más tardar en la recepción el día de llegada. Los servicios adicionales solicitados durante la estancia se pagarán en el momento de su ejecución.

IX - DEPÓSITO DE GARANTÍA
A la llegada del inquilino, una fianza de 300 euros es solicitada por el propietario (no cobrada).
Después del establecimiento contradictorio del inventario de lugares de salida, este depósito se restablece, deducción hecha del coste de restauración de los lugares del lugar si se constataron degradaciones.
En caso de salida anticipada (antes del día y / o la hora programada (es) que impiden el establecimiento del inventario de los accesorios el mismo día de la salida del inquilino, el depósito de seguridad es devuelto por el propietario en un plazo no superior a una semana, la deducción posiblemente hecha del costo de la restauración de los lugares si se observaron degradaciones.

X - CONDICIONES DE ANULACIÓN
Cualquier cancelación debe ser notificada por escrito, por correo o correo electrónico:
1- Antes de entrar en posesión:
. el arrendamiento se considera rescindido, y
. el propietario puede disponer de su habitación, y
. por regla general, el depósito permanece con el propietario; sin embargo, pueden ser devueltos *, cuando la habitación ha sido re-alquilado por el mismo período y al mismo precio.
. el cliente podrá cancelar la reserva gratuitamente * hasta 1 día antes de la llegada. El cliente deberá abonar el importe total de la reserva si cancela con menos de 1 día de antelación a la llegada.
2- Si el inquilino no se presentara el día mencionado al hacer la reserva:
. el contrato se considera rescindido, y
. el propietario puede disponer de su habitación, y
. el depósito se queda con el propietario y el cliente tendrá que pagar el importe total de la reserva
3- En caso de salida anticipada
. el precio de la estancia inicialmente prevista queda adquirido al propietario
4- En caso de reserva de varias habitaciones y cancelación de una o varias de ellas:
. las condiciones de 1- y 2- se aplican a la(s) habitación(es) cancelada(s)
5- En caso de cancelación de la habitación por el propietario:
. devolverá al cliente el doble del importe del depósito recibido, excepto en caso de fuerza mayor.
* En caso de prepago, se contabilizará sistemáticamente una tasa de anulación correspondiente como mínimo a los gastos bancarios.

XI - WIFI
El cliente tiene acceso a internet totalmente gratuito; al reservar el cliente se compromete a leer y respetar la carta de internet * en vigor en el establecimiento puesta a su disposición a su llegada.

XII - SEGURO
El inquilino es responsable de todos los daños que se deriven de él. Está obligado a estar asegurado por un contrato de seguro de tipo resort para estos diferentes riesgos.

* WIFI: CARTA DE USO DE INTERNET

El acceso a Internet es totalmente gratuito. No obstante, el usuario se compromete a respetar la legislación francesa y, en particular
- no utilizar dicho acceso con fines de reproducción, representación, puesta a disposición o comunicación al público de obras u objetos protegidos por derechos de autor o un derecho afín, tales como textos, imágenes, fotografías, obras musicales, obras audiovisuales, programas informáticos y videojuegos.
- No utilizar programas de descarga Peer to Peer considerados ilegales en territorio francés. La lista de sitios de descargas legales en Francia está disponible en el sitio web ********
- no consultar sitios ofensivos para la dignidad de la persona, de carácter pedopornográfico o degradante, que inciten al odio racial, que constituyan apología del delito y de la violencia.
- no desviar, utilizar o divulgar mensajes electrónicos y no instalar sistemas destinados a realizar tales interceptaciones;

El usuario también está obligado a respetar la política de seguridad definida por M.xxxxxxxxx como propietario. Se recuerda a este respecto que el titular de un acceso a Internet está obligado a asegurar este acceso para que no sea utilizado con fines de reproducción, representación, puesta a disposición o comunicación pública de obras u objetos protegidos por un derecho de autor o un derecho afín, bajo pena de incurrir en responsabilidad penal. Esta responsabilidad del titular del acceso no excluye en modo alguno la del usuario que puede ser reprochado por un delito de falsificación (artículo L. 335-3 del Código de la propiedad intelectual) sancionado con una multa de 1500 euros.

Se informa al usuario de la instalación de un programa informático de trazado y de que su seguimiento será razonable y compatible con la exigencia de respeto de la vida privada.